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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ariccia in zona Fontana di Papa a 220.000 € (cod.65c1c116)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Ariccia in zona Fontana di Papa, la richiesta di 220.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2095 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.925 €/m² e
2.081 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA DI ESPANSIONE) per appartamenti (da 1.290 €/m² a 2.255 €/m²) e per trivani (da 1.355 €/m² a 3.860 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ariccia
Per quanto riguarda più in generale la città di Ariccia, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Fontana di Papa, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.800 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ariccia in zona Fontana di Papa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
World immobiliare di Bucciarelli Bianca Maria
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con balcone con cantina di recente ristrutturazione con angolo cottura senza ascensore
Ariccia - località Fontana di Papa, in Via Innocenzo XII, in una zona tranquilla e ben servita, vicino alla stazione e a tutti i principali servizi, World Immobiliare propone in vendita un elegante appartamento completamente ristrutturato, posto al terzo piano senza ascensore, con posto auto e cantina. L’immobile si distingue per le rifiniture moderne e di pregio, gli ambienti luminosi e gli spazi ben distribuiti. La proprietà è composta da: ampio salone con angolo cottura e penisola; balcone vivibile; pratico ripostiglio; due bagni, uno con doccia emozionale e uno con vasca idromassaggio; cameretta; camera matrimoniale con cabina armadio e balcone privato. L’appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione totale e dispone di: impianti elettrici e idraulici nuovi; infissi in PVC triplo vetro a taglio termico; grate blindate; tapparelle elettriche; portone blindato; impianto di allarme; illuminazione emozionale nel salone; impianto surround sound. Completano la proprietà un ampio posto auto e una comoda cantina. Soluzione ideale per chi cerca un immobile moderno, pronto da abitare, luminoso e perfettamente collegato. Diritto di superficie già riscattato. Per maggiori informazioni contattare allo 06-93493184 oppure tramite email info@worldimmobiliare.com. Ti aspettiamo in Via Nettunense 110, Albano Laziale (RM) dal Lun al Ven 9:30-13:00/15:30-19:00, Sab 09:30-13:00
