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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Ariccia in zona Fontana di Papa a 259.000 € (cod.65b5418b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Ariccia Fontana di Papa, la richiesta di 259.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita (da Case Roma Servizi Immobiliari) a
259.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1618 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.491 €/m² e
1.680 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA DI ESPANSIONE) per case indipendenti (da 1.195 €/m² a 2.105 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.230 €/m² a 2.070 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ariccia
Per quanto riguarda più in generale la città di Ariccia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Fontana di Papa.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Fontana di Papa, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.720 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Ariccia in zona Fontana di Papa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Case Roma Servizi Immobiliari
Via dei Platani, 98/C, Roma (RM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con cantina con cucina abitabile con caminetto
In posizione riservata e tranquilla, proponiamo in vendita un immobile semi indipendente che unisce comfort, funzionalità e ampi spazi interni ed esterni. INDIPENDENTE CORTE ESCLUSIVA TERRAZZO L’ingresso, completamente indipendente, si apre su una grande corte pavimentata di proprietà esclusiva, ideale per momenti di relax all’aperto. Al piano terra troviamo un ampio atrio d’ingresso ed una comoda lavanderia. Salendo al piano superiore, si sviluppa l’abitazione principale composta da un luminoso soggiorno con camino, perfetto per creare un’atmosfera calda e accogliente, un'ampia e funzionale cucina abitabile, tre spaziose camere da letto, un bagno finestrato con vasca ed un ulteriore piccolo ambiente finestrato, ideale come secondo bagno, cabina armadio o studio. Completa la proprietà, un grande terrazzo vivibile con comodo ripostiglio esterno. Una soluzione pronta ad accogliere chi cerca indipendenza, grandi spazi e comfort abitativo, nel cuore di Albano Laziale, a soli 12 minuti in auto dal lago di Castel Gandolfo
