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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Ariccia in zona Fontana di Papa a 395.000 € (cod.65b4c5a3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Ariccia Fontana di Papa, la richiesta di 395.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita (da METACASA SERVIZI IMMOBILIARI) a
395.000 € per una
superficie commerciale di
357 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1106 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.542 €/m² e
1.750 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA DI ESPANSIONE) per case indipendenti (da 1.195 €/m² a 2.105 €/m²) e per ville (da 1.365 €/m² a 2.070 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ariccia
Per quanto riguarda più in generale la città di Ariccia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Fontana di Papa.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Fontana di Papa, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.720 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Ariccia in zona Fontana di Papa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
METACASA SERVIZI IMMOBILIARI
VIA PARCO DELLA RIMEMBRANZA 20, Albano Laziale (RM)
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con balcone con cantina con caminetto
Scopri questa splendida villa bifamiliare disposta su tre livelli, perfetta per chi cerca spazio e comfort. L'ingresso è caratterizzato da un portico accogliente che conduce a un luminoso salone doppio dotato di un termo camino, ideale per trascorrere momenti piacevoli con la famiglia. La comoda cucina è perfetta per preparare deliziosi pasti, mentre l'ampia camera da letto e la cameretta offrono il giusto spazio anche per gli ospiti. Il bagno, completo di finestra, è funzionale e ben progettato. Salendo la scala in muratura, si trova la camera patronale con un balcone privato, ideale per godersi momenti di relax. Sono presenti ulteriori tre camerette e doppi servizi completi di doccia e vasca, garantendo comodità per tutti. Al piano seminterrato, un ampio ambiente con camino offre molteplici possibilità d'uso, affiancato da un locale tecnico e una cantina. Il giardino di 1.700 mq circonda la proprietà su tre lati, offrendo uno spazio verde perfetto per chi ama la privacy. Con 340 m² calpestabili, questa villa è adatta per chi ha necessità di grandi e comodi spazi. Posizionata in una zona strategica, all'interno di un comprensorio chiuso da cancello automatico, vicino a tutti i principali servizi ma in un contesto tranquillo e riservato. Per ulteriori informazioni o per fissare il tuo appuntamento contatta il n. 06/9348045. Metacasa Servizi Immobiliari opera, per i propri clienti i migliori immobili su tutta la zona dei Castelli Romani e Roma effettuando una ricerca specifica secondo i criteri favoriti del cliente stesso seguendolo nelle varie fasi di vendita, ricerca, acquisto. La nostra agenzia mette a disposizione dei propri clienti un servizio di consulenza finanziaria per aiutarli a trovare la soluzione migliore nell' ambito bancario dei mutui. La nostra agenzia è in grado di proporre soluzioni "su misura" per ogni realtà individuale, imprenditoriale e professionale, affiancando le imprese che affrontano il "mercato globale" con un'ampia gamma di servizi, mirata a garantire lo sviluppo del loro busin[…]
