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Negozio in vendita ad Ariccia in zona Fontana di Papa (cod.65ae5184)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare ad Ariccia
Per quanto riguarda più in generale la città di Ariccia, sono presenti al momento circa cento annunci per
negozi in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Fontana di Papa.
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negozio in vendita ad Ariccia in zona Fontana di Papa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino in asta giudiziaria di nuova costruzione
Terreno agricolo in asta a Aprilia (LT) – (CAP 04011) Il terreno in asta è ubicato nel Comune di Aprilia, in provincia di Latina, nella zona Nord della città, al limite dei confini comunali con Ariccia. Si trova precisamente a metà delle località di Colle Olive e Monte Giove, adiacente all'esercizio di bar e ristorazione 'La Biga Imperiale' sulla Via Nettunense. Il contesto urbanistico è prevalentemente agricolo, ricadendo in una zona 'E2 agricola vincolata' secondo il Piano Regolatore Generale di Aprilia. Superficie e distribuzione interna Il lotto 2 consiste in una particella di terreno di 561 mq, identificata al Foglio 7, particella 2 del NCT di Aprilia, con qualità di bosco ceduo. La particella è costituita da una fascia di terreno degradante con andamento pressoché irregolare, caratterizzata da una folta vegetazione spontanea. È posta a ridosso di un fosso naturale e confina con le particelle 196 e 192. Caratteristiche e dotazioni Il terreno è classificato come bosco ceduo e rientra in una zona agricola vincolata. Non sono presenti specifiche dotazioni o infrastrutture. La sua natura lo rende adatto a scopi agricoli o forestali, in linea con la destinazione urbanistica. Contesto e collegamenti Il terreno si trova in un'area con accesso dalla Via Nettunense, una strada provinciale che garantisce buoni collegamenti. La zona è caratterizzata da insediamenti urbani e paesaggi naturali, con la presenza di attività commerciali nelle vicinanze. Il terreno è libero per la procedura e non presenta vincoli di occupazione. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 897,60 Offerta minima: € 465,26 Rilancio minimo: € 200,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 48% Data asta: 25/06/2026 Termine presentazione offerte: 24/06/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Terreno agricolo • Prezzo base contenuto Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banch[…]
