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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Ariccia a 640.000 € (cod.65a4087f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Ariccia, la richiesta di 640.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
640.000 € per una
superficie commerciale di
360 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1777 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.210 €/m² e
2.396 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ariccia
Per quanto riguarda più in generale la città di Ariccia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Ariccia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
HOME agenzia immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con terrazza con cantina di recente costruzione con cucina abitabile con caminetto
Elegante Villa Unifamiliare a Monte Gentile (Ariccia) Splendida posizione dominante e riservata con vista panoramica. Immersa in un parco privato di 5.000 mq (castagni, querce, tigli), la proprietà offre massima privacy e finiture di pregio in ottimo stato conservativo. Struttura e Superfici Piano Terra (175 mq): Ampio salone triplo con camino e vetrata panoramica, cucina abitabile con camino, 4 camere spaziose (una con cabina armadio) e 2 bagni. Piano Seminterrato (185 mq): Taverna, bagno, cantine e locali tecnici. Esterni: Terrazza panoramica (175 mq), portico in legno (60 mq), pergola e giardino pianeggiante. Potenzialità: Possibilità di frazionamento in due unità, creazione di un mini-appartamento indipendente al piano inferiore o studio professionale. Cubatura residua di circa 736 mc al primo piano. Comfort e Impiantistica Efficienza: solare termico, caldaia a biomassa (31 kW) + condensazione (35 kW), infissi doppio vetro e zanzariere. Sicurezza: Persiane blindate, grate, sistema di allarme Bentel, cancello automatico. Tecnologia: Impianto elettrico 2018, cablaggio Ethernet/Wi-Fi totale, predisposizione fibra. Parco: Illuminazione e cablaggio estesi, irrigazione automatica, ampio anello carrabile per manovre agevoli e numerosi posti auto. Prezzo: € 640.000 Contatti: Immobile gestito in collaborazione da HOME e IMMOBILCENTER. CONTATTACI PER FISSARE UN APPUNTAMENTO! Funzionario referente: Sparacio Alessandro 351/5386521 - 06/89533436
