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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ariccia a 300.000 € (cod.658a164d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Ariccia, la richiesta di 300.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
300.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2142 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.610 €/m² e
1.800 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini. Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare ad Ariccia
Per quanto riguarda più in generale la città di Ariccia, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fontana di Papa.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con posto auto con angolo cottura da ristrutturare
Da Privato. Vendesi porzione quadrifamiliare, sita in comprensorio signorile ad Ariccia, con servizio guardianeria 24 h. L'immobile è composto al primo livello (piano rialzato) da salone con camino e angolo cottura (cucina in muratura con piastrelle vietresi originali), camera da letto con bagno interno e vasca idromassaggio, cameretta e bagno di servizio con doccia. Al piano seminterrato ma sbancato altro salone con camino, cameretta e bagno con vasca. Completano la proprietà due grandi terrazzi di 50 e 80 metri (uno da ristrutturare) e un giardino di circa 400 metri, più grande box (sufficiente per sue auto grandi, scaffali, biciclette ecc), collegato al piano seminterrato da corridoio
