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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ariccia a 98.000 € (cod.6588ceed)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Ariccia, la richiesta di 98.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
98.000 € per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1126 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.492 €/m² e
1.688 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ariccia
Per quanto riguarda più in generale la città di Ariccia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fontana di Papa.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ariccia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione da ristrutturare con angolo cottura edificio storico
TRILOCALE RISTRUTTURATO, ARICCIA CENTRO STORICO Rif. 17.144. E - Ariccia nel cuore del centro storico, precisamente in Via Foligno a pochi passi dal Belvedere, proponiamo in vendita un Trilocale posto al piano terra con affaccio da 1°piano di un piccolo condominio in palazzina d'epoca. L'immobile di ca. 87 mq è composto di: ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere da letto con doppi ripostigli/cabine armadio, bagno con vasca con aeratore. IN CORSO DI RISTRUTTURAZIONE, per cui verrà venduto pronto per essere abitato! La richiesta è di € 98.000. La REplat di Albano Laziale opera nel territorio dei Castelli Romani dal 2009, ed è stata la prima agenzia immobiliare ad adottare l'MLS-REplat in zona, riducendo così i tempi di vendita soddisfacendo a pieno le esigenze di una clientela sempre più ampia e fidelizzata. Specializzati nel settore immobiliare verifichiamo e certifichiamo gli immobili che ci vengono dati in gestione così che gli acquirenti possano trovare professionalità e sicurezza nell'acquisto. Esaudiamo i desideri della clientela alla ricerca della casa dei propri sogni
