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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ariccia a 225.000 € (cod.6572473e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Ariccia, la richiesta di 225.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
225.000 € per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2586 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.102 €/m² e
2.346 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.280 €/m² a 2.145 €/m²) e per quadrivani (da 1.335 €/m² a 2.180 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare ad Ariccia
Per quanto riguarda più in generale la città di Ariccia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fontana di Papa.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ariccia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con balcone con angolo cottura di nuova costruzione senza ascensore
QUADRILOCALE ARICCIA ZONA N.O.C. Rif. 22.26.B - Ariccia, Via Nettunense in prossimità del Nuovo Ospedale dei Castelli romani, proponiamo in vendita un appartamento bilivello in edificio di Nuova Costruzione classe A. L'immobile di ca. 85 mq posto al 1°piano senza ascensore, si compone di: soggiorno pranzo con angolo cottura, 2 camere matrimoniali di cui una con cabina armadio, cameretta, doppi servizi finestrati ed un ampio balcone perimetrale. Completano la proprietà un box auto di 16 mq con comodo accesso. Ottime rifiniture interne quali: porta blindata, infissi a taglio termico e persiane di sicurezza, aria condizionata nella zona notte e riscaldamento centralizzato di ultima generazione. Arredato di cucina su misura. La richiesta è di Euro 225.000,00 POSSIBILITA' ACQUISTO 2°BOX AD € 25.000,00 La REplat di Albano Laziale opera nel territorio dei Castelli Romani dal 2009, ed è stata la prima agenzia immobiliare ad adottare l'MLS-REplat in zona, riducendo così i tempi di vendita soddisfacendo a pieno le esigenze di una clientela sempre più ampia e fidelizzata. Specializzati nel settore immobiliare verifichiamo e certifichiamo gli immobili che ci vengono dati in gestione così che gli acquirenti possano trovare professionalità e sicurezza nell'acquisto. Esaudiamo i desideri della clientela alla ricerca della casa dei propri sogni! Attualmente locato con regolare contratto di locazione scadente il 31/12/2027 ad Euro 850,00 mensili
