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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Ariccia a 650.000 € (cod.656c973a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Ariccia, la richiesta di 650.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da METACASA SERVIZI IMMOBILIARI) a
650.000 € per una
superficie commerciale di
470 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1382 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.708 €/m² e
1.914 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ariccia
Per quanto riguarda più in generale la città di Ariccia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fontana di Papa.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Ariccia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
METACASA SERVIZI IMMOBILIARI
VIA PARCO DELLA RIMEMBRANZA 20, Albano Laziale (RM)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore
Nella splendida cornice dei Castelli Romani all' interno del consorzio di Monte Gentile '' vi proponiamo la vendita di una villa unifamiliare immersa in un parco privato di 4.700 m², con servizio di guardiania per garantire la massima sicurezza. L'immobile si sviluppa con due appartamenti indipendenti serviti da ascensore che parte dal piano seminterrato, perfetti per famiglie numerose o per chi desidera avere uno spazio extra per gli ospiti. La classe energetica dell' immobile permette all' acquirente di accedere ai mutui Green con tassi di acquisto agevolati Al piano terra, l'appartamento di circa 130 mq offre un ampio salone doppio, una cucina, due spaziose camere matrimoniali e due bagni. Al primo piano, l'appartamento di rappresentanza di 225 mq è un vero gioiello: un doppio salone luminoso, una cucina spaziosa, due camere, due bagni e un accesso al piano superiore tramite una scala a vista che conduce a uno studio, un bagno, una cabina armadio e una camera singola. Al piano seminterrato troviamo una cantina di 130 mq c. a. con accesso dall' esterno con rampa carrabile e internamente con l' ascensore, qui è ubicato il sistema di riscaldamento con pompa di calore alimentato dal fotovoltaico. Questo ambiente essendo di ampia metratura permette di utilizzare lo spazio residuo sia per parcheggio che per alloggiamento di materiale. La villa è completamente ristrutturata e dotata di impianti all'avanguardia, tra cui un sistema fotovoltaico da 10 kW e un impianto solare termico per la produzione di acqua calda, che riducono notevolmente i costi di gestione invernali. Questa proprietà è ideale anche per persone con mobilità ridotta, grazie all'accesso adattato e all'ascensore che serve tutti i piani. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente esclusivo e raffinato. Per ulteriori informazioni o per fissare il tuo appuntamento contatta il n. 06/9348045. Metacasa Servizi Immobiliari opera, per i propri clienti i migliori immobili su tutta la zona dei Castelli Romani e Roma effettuando una ricerca specif[…]
