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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ariccia in zona Fontana di Papa a 148.000 € (cod.6565aceb)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Ariccia in zona Fontana di Papa, la richiesta di 148.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
148.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1644 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.707 €/m² e
1.931 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA DI ESPANSIONE) per appartamenti (da 1.355 €/m² a 2.120 €/m²) e per case indipendenti (da 1.190 €/m² a 2.090 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ariccia
Per quanto riguarda più in generale la città di Ariccia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Fontana di Papa.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Fontana di Papa, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.775 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ariccia in zona Fontana di Papa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
World immobiliare di Bucciarelli Bianca Maria
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con cantina con caminetto
Ariccia – Via Longarina Proponiamo in vendita appartamento semindipendente posto all’interno di una piccola palazzina composta da sole due unità abitative, in contesto tranquillo e riservato. L’abitazione si sviluppa su un unico livello ed è così composta: salone con cucina e camino,due camere da letto,due bagni, balcone,spazio esterno. L’immobile è stato valorizzato con: Infissi nuovi Portone blindato nuovo Completano la proprietà: Giardinetto pavimentato, ideale per pranzi all’aperto o momenti di relax Ampia cantina sottostante, perfetta come deposito, sala hobby o spazio per piccoli lavori Soluzione ideale per chi desidera indipendenza, spazi esterni e comodità, in una zona ben collegata. Prezzo: € 148.000,00, Rif. 149 Per informazioni: 06-93493184
