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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ariccia a 109.000 € (cod.6553a370)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Ariccia, la richiesta di 109.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
109.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2180 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.656 €/m² e
1.835 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.225 €/m² a 2.120 €/m²) e per trivani (da 1.300 €/m² a 2.145 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare ad Ariccia
Per quanto riguarda più in generale la città di Ariccia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ariccia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con termocondizionamento di recente costruzione da ristrutturare con climatizzazione
Scopri questo affascinante appartamento situato nella tranquilla zona dell'Olmata, ideale per chi cerca comfort e praticità. Con una superficie commerciale di mq. 55, questo immobile posto al piano rialzato offre un'ampia cucina, una camera da letto ed una cameretta, perfetta per famiglie o come studio. Il bagno è funzionale e ben distribuito, mentre l'ottima esposizione a sud-est garantisce luminosità durante tutto il giorno. L'appartamento, costruito nel 1952 ed in buono stato, è inserito in un contesto molto tranquillo, lontano dal caos cittadino ma a pochi passi da tutti i servizi necessari. Il riscaldamento è fornito da pompe di calore, assicurando un ambiente confortevole in ogni stagione. Non perdere l'occasione di visitare questo immobile unico
