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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ariccia a 210.000 € (cod.654662b8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Ariccia, la richiesta di 210.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Case da Web) a
210.000 € per una
superficie commerciale di
102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2058 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.648 €/m² e
1.824 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ariccia
Per quanto riguarda più in generale la città di Ariccia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone di recente ristrutturazione
All’interno di una splendida palazzina recentemente ristrutturata situata ad Ariccia, in Viale Antonietta Chigi 2, proponiamo in vendita un appartamento uso ufficio posto al primo piano, completamente ristrutturato e pari al nuovo, con una superficie di circa 102 mq. L’immobile viene venduto completamente arredato e dotato di attrezzature e impianti di ultima generazione, pronto per essere utilizzato fin da subito senza necessità di ulteriori interventi. La distribuzione interna è funzionale e ben organizzata: all’ingresso troviamo una reception con tre postazioni di lavoro, due uffici (di cui uno con bagno privato), una sala riunioni, doppi servizi e un balcone. La soluzione si presta perfettamente a studi professionali, società o attività che cercano uno spazio moderno, rappresentativo e immediatamente operativo, in una posizione comoda e ben servita. Spese condominiali contenute, pari a circa € 20,00 al mese. Prezzo richiesto: € 210.000,00. Un’opportunità ideale per chi desidera un ufficio elegante, efficiente e pronto all’uso nel cuore di Ariccia
