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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ariccia a 179.000 € (cod.653feef5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Ariccia, la richiesta di 179.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
179.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2034 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.143 €/m² e
2.307 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA DI ESPANSIONE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ariccia
Per quanto riguarda più in generale la città di Ariccia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ariccia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBIL CENTER
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con balcone con cantina con termocondizionamento di recente costruzione con garage con riscaldamento autonomo di nuova costruzione con ascensore
Ariccia - Cecchina, Via Innocenzo XII In zona collegata dai principali mezzi di trasporto, vicino ai servizi e alle attività commerciali, all'interno di un piccolo e tranquillo complesso residenziale con giardini privati, proponiamo un ampio e comodo trilocale in ottimo stato interno, disponibile da ottobre 2026. L'appartamento, di circa 90 mq, è posto al primo piano con ascensore ed è composto da ingresso, un ampio e luminoso salone con porta finestra per accedere al balcone abitabile con affaccio sul verde, cucina semi-abitabile, corridoio, due camere da letto, doppi servizi entrambi finestrati. L'immobile si trova in ottimo stato interno, ha riscaldamento autonomo, impianto d'aria condizionata, portoncino blindato, infissi con doppio vetro camera e grate in ferro alle finestre. Completano la proprietà due posti auto ed una cantina. - Kwh/anno € 179.000 CONTATTACI PER FISSARE UN APPUNTAMENTO
