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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ariccia a 139.000 € (cod.652c1986)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Ariccia, la richiesta di 139.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
79 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1759 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.258 €/m² e
1.391 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ariccia
Per quanto riguarda più in generale la città di Ariccia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fontana di Papa.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ariccia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Nuova CRG IMMOBILIARE di Massimiliano Ciccarelli
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza con balcone con cucina abitabile da ristrutturare
Nuova Crg immobiliare propone in vendita appartamento taglio trilocale, situato al piano terra rialzato, in via degli Olmi, Ariccia (RM). Ad accoglierci all'interno della proprietà vi è un ingresso che conduce nella zona giorno, composta da cucina abitabile e salone con sfogo sul balcone della proprietà. La zona notte ospita una spaziosa camera matrimoniale, seconda camera e bagno finestrato con vasca. La proprietà è fornita di impianti termo autonomi e posto auto in corte condominiale. L'immobile si presenta da ammodernare, ideale da personalizzare. Zona comoda e servita, nei pressi dell'ospedale ''Spolverini'' e della posta di Ariccia. Per maggiori informazioni non esitare a contattarci allo 0693011093/0694522653 segreteria@crgimmobiliare.com ti aspettiamo in via G. Rossini 8/A Albano Laziale (RM) dal LUN/VEN 9-13/15.30-19.30 SABATO 9-13
