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Casa indipendente in vendita ad Ariccia a 615.000 € (cod.65175c33)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare ad Ariccia
Per quanto riguarda più in generale la città di Ariccia, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in calo (-3,54%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
615.000 €
Superficie:
185 m²
Prezzo al m²:
3324 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
Città:
Ariccia (RM)
Zona OMI:
D1 (MONTE GENTILE (VIA DELLE CERQUETTE))
Indirizzo:
Pubblicato:
mer 19 novembre 2025

DESCRIZIONE

di recente costruzione con giardino con terrazza di recente costruzione con caminetto di nuova costruzione

ARICCIA - Prestigiosa villa con parco privato, nella zona più esclusiva di MONTE GENTILE con vista sul mare. Rif. 25.44 : Nel cuore del rinomato comprensorio di Monte Gentile, in una delle sue zone più ricercate ed eleganti, inserita in un'atmosfera di quiete assoluta con sorveglianza H24, proponiamo in vendita una residenza unica nel suo genere: una villa di recente costruzione avvolta da un parco privato di 1.500 mq finemente curato, scenario ideale per vivere la natura con il massimo della privacy. La proprietà, di circa 220 mq e dotata di un doppio accesso sia pedonale che carrabile, si articola in maniera armoniosa su tre livelli: - piano terra: ci accoglie un luminoso salone doppio con camino, moderna ed elegante cucina openspace, bagno di servizio; - piano primo: un ampio disimpegno attrezzato conduce a due camere matrimoniali, entrambe con cabina armadio e bagno en-suite, oltre a due terrazzi panoramici con vista dominante sul parco; - piano seminterrato: un ambiente versatile, oggi adibito a suite privata con area relax, camera aggiuntiva con servizio, lavanderia, locale tecnico e accesso diretto al giardino. Il punto forte della villa è l'immenso spazio verde che la circonda, progettato per vivere ogni momento all'aperto con stile: - Fino a 4 posti auto interni alla proprietà; - Due splendide aree esterne attrezzate per pranzi e cene all'aperto; - Una cucina esterna completa, con barbecue professionale e area conviviale coperta; - Ampie zone relax e spazi dove immaginare una piscina o ulteriori perfezionamenti. Rifiniture interne ed esterne di alto livello. La richiesta e di Euro 615.000,00 ???? Posizione ineguagliabile: Un contesto esclusivo, signorile e riservato, ma allo stesso tempo a breve distanza da tutti i servizi principali e perfettamente collegato con Roma e i Castelli Romani

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