L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita ad Ariccia a 219.000 € (cod.6513f66d)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Ariccia, la richiesta di 219.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Affiliato Toscano - Agenzia di Roma Axa Palocco) a 219.000 € per una superficie commerciale di 125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1752 €/m² .
Tale prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.556 €/m² e 1.742 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.245 €/m² a 2.110 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.155 €/m² a 2.060 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare ad Ariccia
Per quanto riguarda più in generale la città di Ariccia, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,61%).

•  Sito Istituzionale: Ariccia
•  Wikipedia: Ariccia
•  Mercato Immobiliare a Ariccia
•  Quotazioni OMI