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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Ariccia a 570.000 € (cod.65056924)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Ariccia, la richiesta di 570.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
570.000 € per una
superficie commerciale di
424 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1344 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.579 €/m² e
1.792 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ariccia
Per quanto riguarda più in generale la città di Ariccia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Ariccia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Lemmi Imm.re sas
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con terrazza con cantina da ristrutturare edificio storico
Proponiamo in vendita una splendida tenuta di circa 4.5 ettari, situata in posizione collinare dominante e caratterizzata da una vista panoramica unica sul mare e sulla campagna circostante. Immersa nella natura e circondata da maestosi alberi ad alto fusto e da centinaia di ulivi, la proprietà garantisce privacy. All’interno del terreno si trovano due casali indipendenti, uno di 208 mq e l'altro di 216 mq suddivisi in 108 mq residenziali e 108 mq di cantina, per un totale di 425 mq commercialI. Gli edifici, risalenti ai primi del ’900, conservano il fascino delle strutture rurali d’epoca e offrono ampie possibilità di ristrutturazione e personalizzazione, ideali per creare una residenza esclusiva, una struttura ricettiva o una dimora per più nuclei familiari. La disposizione degli ambienti comprende 10 locali e 2 bagni, con esposizione principale a sud, che assicura luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata. Questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi desidera investire in un contesto di assoluto pregio paesaggistico, con ampia metratura, vista mare e terreno produttivo. Un autentico angolo di paradiso da ristrutturare, perfetto per chi sogna di vivere immerso nella natura senza rinunciare al comfort e alla bellezza di un panorama unico
