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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ariccia a 228.000 € (cod.64fe2293)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Ariccia, la richiesta di 228.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Frimm Unica Nuova Florida) a
228.000 € per una
superficie commerciale di
126 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1809 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.798 €/m² e
1.987 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ariccia
Per quanto riguarda più in generale la città di Ariccia, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ariccia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Frimm Unica Nuova Florida
Via Laurentina, 25d, Ardea (RM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con balcone con cantina con cucina abitabile con possibilità di mutuo
OPEN HOUSE VENERDì 7 NOVEMBRE DALLE ORE 11.00 ALLE ORE 14.00 - VISITA LIBERA - Proponiamo in vendita in via Alcide De Gasperi, nel Comune di Ariccia, in una palazzina in cortina di sole 6 unità, un appartamento che sa unire comodità, luce e indipendenza. Una casa pensata per chi ama vivere bene ogni ambiente, ogni angolo, ogni dettaglio. 126 mq ben distribuiti al secondo piano, composti da: salone accogliente con porta finestra sul primo balcone, cucina abitabile con secondo balcone, perfetta per pranzi in famiglia o con amici, tre camere da letto, ideali per ogni esigenza, due bagni finestrati, uno con vasca idromassaggio, l'altro con doccia, comodo armadio a muro nel corridoio, ed in più una soffitta di 20 mq collegata da scala interna posta nel salone (e anche esterna): uno spazio in più da vivere, da personalizzare, da sognare. Luminosità naturale tutto il giorno, grazie alla doppia esposizione e agli affacci aperti, con vista , dotata di grate di sicurezza, zanzariere, avvolgibili e tenda da sole con sensore antivento. Completano la proprietà un box auto di 18 mq ed una cantina privata. La posizione è il suo grande punto di forza: tranquilla ma ben collegata, ideale per chi vuole tutto a portata di mano senza rinunciare alla riservatezza come Fraschette, campo sportivo, pala Ariccia, campi da tennis a 800 metri, vista mare e non c'è possibilità di costruire davanti, parchetto giochi bambini recintato, fontana acea acqua gratuita ( liscia e frizzante ), siamo nell'area del parco Chigi, supermercato ad 1 km circa, 3 fermate bus, navetta, linea internet ad alta velocità con fibra ottica verificata. Ottima anche per investimento: la vicinanza con il liceo adiacente rende l'immobile perfetto per una gestione a reddito, ad esempio affittando stanze a docenti fuori sede o professionisti. Libera da subito e mutuabile al 100%. Il prezzo dell'appartamento è di € 228.000,00 a cui si aggiunge € 15.000,00 per il box auto. La vendita è complessiva, e comprende entrambe le proprietà. Contattaci per una visita, non […]
