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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ariccia a 219.000 € (cod.64f80e52)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Ariccia, la richiesta di 219.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Affiliato Toscano - Agenzia di Roma Axa Palocco) a 219.000 € per una superficie commerciale di 125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1752 €/m² .
Questo prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.557 €/m² e 1.743 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.250 €/m² a 2.120 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.185 €/m² a 2.120 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare ad Ariccia
Per quanto riguarda più in generale la città di Ariccia, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fontana di Papa.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,61%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
219.000 €
Superficie:
125 m²
Prezzo al m²:
1752 €/m²
Piano:
terra (SENZA ascensore)
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
Città:
Ariccia (RM)
Aggiornato:
mar 28 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

logo Affiliato Toscano - Agenzia di Roma Axa Palocco

Affiliato Toscano - Agenzia di Roma Axa Palocco

Via Eschilo 182/C, Roma (RM)

Verificata da Caasa®

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con cucina abitabile con termocondizionamento di recente costruzione senza ascensore

L'immobile si trova in una posizione privilegiata nel cuore di Ariccia, in via Borgo San Rocco, circondato dal fascino del comune. Si sviluppa su due livelli con ingresso indipendente. L'appartamento, recentemente ristrutturato, si presenta in ottime condizioni. Al piano terra si accede tramite un comodo ingresso che conduce a un corridoio dove si trovano un bagno, una camera da letto e una spaziosa cucina abitabile. Da qui si accede a un confortevole salone doppio illuminato da ampie finestre che si affacciano su un'ampia terrazza panoramica. Al piano superiore, collegato da una scala interna, si trovano due camere da letto, una delle quali con bagno privato, e una zona giorno divisa in due ambienti separati. La recente ristrutturazione ha saputo valorizzare l'immobile mantenendone intatta l'originaria eleganza

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