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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Ariccia a 455.000 € (cod.64f176e7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Ariccia, la richiesta di 455.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
455.000 € per una
superficie commerciale di
221 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2058 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.574 €/m² e
1.788 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ariccia
Per quanto riguarda più in generale la città di Ariccia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Ariccia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con cantina
Ariccia, nella tranquilla zona residenziale di Galloro, Hommage, affiliato Keller Williams Home, propone in vendita porzione di villa bifamiliare di circa 221 mq. La villa si compone al piano terra di un ampio salone, due camere e cucina. Al primo piano sono presenti due camere con bagno e ampia terrazza. Al piano interrato troviamo un ampia sala hobby con bagno. La proprietà è dotata di un giardino di circa 1100 mq. Ariccia è un gioiello dei Castelli Romani, situata a soli 25 km da Roma, immersa nel Parco Regionale dei Castelli Romani. La città vanta una storia millenaria che affonda le radici nell'epoca latina, quando era un importante centro della Via Appia. Il cuore di Ariccia è dominato dalla magnifica Piazza di Corte, capolavoro barocco progettato da Gian Lorenzo Bernini nel XVII secolo per la famiglia Chigi. La piazza è circondata da due emicicli simmetrici e dominata dalla Chiesa di Santa Maria Assunta, anch'essa opera del Bernini, e dallo spettacolare Palazzo Chigi, residenza papale e nobiliare che oggi ospita un museo e splendidi giardini visitabili. Il celebre Ponte monumentale di Ariccia, altro capolavoro architettonico, attraversa la vallata dell'Ariccia con i suoi tre ordini di arcate sovrapposti, ed è stato immortalato in numerose opere d'arte del Grand Tour. Ariccia è famosa in tutta Italia per la sua tradizione culinaria, in particolare per la porchetta IGP, servita nelle caratteristiche fraschette del centro storico. Questi locali tipici, ricavati da antiche cantine, offrono un'esperienza autentica della tradizione enogastronomica laziale, accompagnata dai vini dei Castelli Romani. Vivere ad Ariccia significa godere di un perfetto equilibrio tra tranquillità residenziale, ricchezza culturale e vicinanza alla Capitale. La zona di Galloro, in particolare, rappresenta una delle aree più verdi e residenziali del comune, ideale per famiglie che cercano spazi ampi e contatto con la natura, pur mantenendo ottimi collegamenti con Roma e l'aeroporto di Ciampino. Rif. KWH 1446/1 LUVON *Le presenti[…]
