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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Ariccia a 420.000 € (cod.64b8fe03)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Ariccia, la richiesta di 420.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da Studio Tecnico Immobiliare Panasur) a
420.000 € per una
superficie commerciale di
270 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1555 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.834 €/m² e
2.053 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ariccia
Per quanto riguarda più in generale la città di Ariccia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Ariccia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Tecnico Immobiliare Panasur
VIA GEN. CARLO ALBERTO DALLA CHIESA, 26, Genzano di Roma (RM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con giardino con balcone con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile con garage con termocondizionamento con caminetto con riscaldamento autonomo per vacanza
In zona Galloro, proponiamo villa unifamiliare, recentemente ristrutturata, situata in una zona residenziale e tranquilla, al confine tra Genzano di Roma e Ariccia, con una superficie commerciale di 270 m² distribuiti su tre livelli, questa proprietà è perfetta per chi cerca spazi comodi e ariosi. La zona giorno è composta da un ampio salone con camino e balcone, cucina abitabile ben attrezzata ed un bagno per gli ospiti, soffitta di mq 50. La zona notte è composta da due camere da letto una con camino e l'altra con bagno e cabina armadio, uno studio un bagno ed una lavanderia completano la zona notte al piano sottostante ma comunque fuori terra una sala Hobby con cucina, bagno e ripostiglio, ulteriore monolocale con cucina e bagno, giardino circostante di 2000 mq attrezzato con barbecue, perfetto per godere di momenti all'aperto e organizzare feste estive. Completano la proprietà due posti auto coperti da carport e vari posti auto scoperti all'interno del giardino, un solarium completamente mattonato con all'interno la cabina idrica e la caldaia per il riscaldamento autonomo. Predisposta per ospitare più nuclei familiari in quanto tutti i piani della casa sono dotati di entrate indipendenti, rendendola un'opzione ideale per chi cerca una soluzione abitativa con possibilità di condivisione o in alternativa per chi vuole creare all'interno della propria casa un bed & breakfast/casa vacanza. La villa, costruita con un ampia intercapedine che permette alla casa di rimanere fresca in estate e calda inverno RIF. 1854**PER INFORMAZIONI CONTATTACI ALLO 06/9330202 OPPURE AL CELL (ANCHE WHATSAPP) LASCIANDO NOME, COGNOME E IL RIFERIMENTO DELL'ANNUNCIO, OPPURE SCRIVICI A: INFO@PANASUR.IT
