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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ariccia a 210.000 € (cod.64a46715)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Ariccia, la richiesta di 210.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2413 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.124 €/m² e
2.270 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA DI ESPANSIONE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ariccia
Per quanto riguarda più in generale la città di Ariccia, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+14,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ariccia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con balcone con angolo cottura con termocondizionamento di nuova costruzione senza ascensore
Rif. 22.26.B - Ariccia, Via Nettunense in prossimità del Nuovo Ospedale dei Castelli romani, proponiamo in vendita un appartamento bilivello in edificio di Nuova Costruzione classe A. L'immobile di ca. 85 mq posto al 1°piano senza ascensore, si compone di: soggiorno pranzo con angolo cottura, 2 camere matrimoniali di cui una con cabina armadio, cameretta, doppi servizi finestrati ed un ampio balcone perimetrale. Completa la proprietà un box auto. Ottime rifiniture interne quali: porta blindata, infissi a taglio termico e persiane di sicurezza, aria condizionata nella zona notte e riscaldamento centralizzato di ultima generazione. Arredato di cucina su misura. La richiesta è di Euro 210.000,00 attualmente locato con regolare contratto di locazione scadente il 31/12/2027 ad Euro 850,00 mensili
