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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ariccia a 248.000 € (cod.649fb1af)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Ariccia, la richiesta di 248.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a 248.000 € per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2755 €/m² .
Tale valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.733 €/m² e 2.881 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA DI ESPANSIONE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare ad Ariccia
Per quanto riguarda più in generale la città di Ariccia, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+14,74%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
248.000 €
Superficie:
90 m²
Prezzo al m²:
2755 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
2
Classe energetica:
A+
Città:
Ariccia (RM)
Zona OMI:
E2 (ZONA DI ESPANSIONE)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
ven 21 marzo 2025

PROPOSTO DA:

IMMOBIL CENTER

DESCRIZIONE

di nuova costruzione di recente costruzione con posto auto con terrazza con balcone con termocondizionamento di nuova costruzione

Attico Bilivelli Nuova Costruzione con Terrazzo Panoramico e Box Auto Doppio In un elegante contesto condominiale del 2021, proponiamo in vendita un attico bilivelli di 90 mq, con ingresso semi-indipendente, caratterizzato da finiture moderne e ampi spazi luminosi. L'immobile, dotato di doppia esposizione, è così suddiviso: • Piano primo: ampio soggiorno, cucina arredata, bagno e un grande balcone che offre una piacevole vista. • Piano secondo: due camere da letto mansardate, ma particolarmente spaziose e comode, bagno e un terrazzo di 65 mq con pergolato in legno e vista panoramica. L'attico è inoltre dotato di un box auto doppio al piano interrato e persiane di sicurezza, per garantire tranquillità e privacy. Il riscaldamento ad aria, con costi già inclusi nella quota condominiale, completa la dotazione di comfort. Un'opportunità unica per vivere in un immobile di recente costruzione, luminoso e con un ampio terrazzo panoramico, ideale per momenti di relax all'aperto. Non perdere questa occasione! € 248.000,00 CONTATTACI PER FISSARE UN APPUNTAMENTO! www.immobilcenter.it Corso Matteotti n. 125 - Albano Laziale Via Plauzio n. 6 - Roma Giuseppe Lavagnini 333 2687718

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