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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Ariccia a 499.000 € (cod.64670048)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Ariccia, la richiesta di 499.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
499.000 € per una
superficie commerciale di
212 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2353 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.041 €/m² e
2.240 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ariccia
Per quanto riguarda più in generale la città di Ariccia, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo TOSCANO Morena
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con garage con caminetto
Situato in un comprensorio di alta classe, con servizio di vigilanza notturna a disposizione 24 ore su 24, si presenta un immobile di prestigio caratterizzato da una ristrutturazione di alto livello portata a termine con cura ed eleganza nel 2020. La proprietà si sviluppa su varie superfici: al piano terra troviamo un ampio ed elegante salone che funge da area rappresentativa della casa, dotato di camino in marmo per creare un'atmosfera calda e accogliente
