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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Ariccia a 349.000 € (cod.645934af)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Ariccia, la richiesta di 349.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da StileCasa Immobiliare 3.0) a
349.000 € per una
superficie commerciale di
182 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1917 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.220 €/m² e
2.419 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ariccia
Per quanto riguarda più in generale la città di Ariccia, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
StileCasa Immobiliare 3.0
Via di Morena 23, Ciampino (RM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con cantina con cucina abitabile
Questa splendida villa fa parte del prestigioso consorzio "Monte Gentile", un luogo riservato e sempre sorvegliato, dove la tranquillità e la sicurezza sono garantite. All’interno del consorzio, avrete l’opportunità di immergervi in angoli di bosco e di vivere circondati dal verde, lontani dal caos della città ma con tutti i comfort a portata di mano. Immaginate una splendida villa circondata da due meravigliosi giardini privati, un vero rifugio di pace e bellezza. Si accede dalla prima parte di giardino, dove un accogliente portico vi darà il benvenuto ogni giorno, creando un’atmosfera calda e familiare. L’ingresso vi conduce a un ampio e luminoso salone, il cuore pulsante della casa, perfetto per condividere momenti speciali con famiglia e amici, tra risate e momenti indimenticabili. Da qui, potrete godere di un altro angolo di paradiso: il secondo giardino, uno spazio verde e versatile, ideale per pranzi all’aperto, cene sotto le stelle o feste con i vostri cari. Un vero e proprio spazio privato dove la natura diventa parte della vostra quotidianità. La cucina abitabile è una vera chicca: spaziosa, funzionale e invitante, sarà il luogo perfetto per preparare deliziosi pasti e condividere momenti conviviali. Il bagno, comodo e finestrato, garantisce praticità e comfort, mentre un disimpegno ben organizzato completa il piano terra. Salendo al secondo piano, si apre la zona notte, pensata per il massimo relax. La camera matrimoniale è un’oasi di tranquillità, ideale per concedersi il meritato riposo. La seconda camera è perfetta per accogliere i bambini o ospiti, e la terza può diventare uno studio o uno spazio dedicato ai vostri hobby. Sono molteplici le possibilità di poter personalizzare questa zona della casa! Un secondo bagno rende questa parte dell' abitazione ancora più funzionale, mentre due disimpegni vi permetteranno di riporre ogni cosa o di creare cabine armadio su misura. La cantina, ampia e versatile, può essere trasformata in un angolo dedicato alle feste, come palestra privata o come sempl[…]