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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Ariccia a 595.000 € (cod.63eee621)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Ariccia, la richiesta di 595.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da The House Link) a
595.000 € per una
superficie commerciale di
540 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1101 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.581 €/m² e
1.807 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe. Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica (G), ma sfortunatamente non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare ad Ariccia
Per quanto riguarda più in generale la città di Ariccia, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Ariccia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con cantina con termocondizionamento
Ariccia nello splendido comprensorio di Monte Gentile in un contesto signorile, protetto e riservato, importante Villa di circa350mq. su tre livelli e con un giardino, estremamente curato, di circa 2000mq.. La residenza è così composta Primo Livello: ampio salone, cucina, camera matrimoniale, camera singola, ripostiglio e bagno. Secondo Livello: ampio Salone con uscita sulla piscina, sul giardino e sulla zona pranzo all'aperto dotata di gazebo, cucina indipendente e barbecue, camera padronale con bagno e terrazzo. La piscina è perfettamente mantenuta ed è circondata da un ampio solarium godibilissimo d'estate. Terzo Livello: tre camere da letto e due bagni con ampio terrazzo. L'immobile si presenta in ottime condizioni e con un eccellente livello di manutenzione, il riscaldamento è assicurata da una caldaia a gas e dall'impianto di climatizzazione caldo freddo. Vista spettacolare sulla costa, esposizione est, sud, ovest quindi luce tutto il giorno. Il comprensorio è dotato di servizio di portineria e guardiani estremamente efficiente. Tutti i principali servizi raggiungibili in pochi minuti. Monte Gentile è una località situata su un'altura di 580 m s.l.m. nel comune di Ariccia, in provincia di Roma, nell'area dei Castelli Romani. A Monte Gentile sono stati rinvenuti i resti della Villa di Aulo Vitellio Germanico, di cui attualmente è in luce solo una piccolissima porzione: questa villa probabilmente venne inglobata dall'imperatore Tito Flavio Domiziano (81-96) nella sua villa imperiale, che abbracciava tutta la zona attorno al Lago Albano. Oggi Monte Gentile è una località contraddistinta dalle numerose abitazioni signorili immerse nel verde dell'antica Silva Nemorense. In prossimità di Monte Gentile si verifica la singolare illusione ottica della salita che va in discesa. Nel 2010 Monte Gentile diventa un importante centro di scambi delle comunità contadine dei Castelli Romani e nel Lazio di prodotti della terra a Km0, dal produttore al consumatore, attraverso il Mercato Contadino dei Castelli Romani or[…]
