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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Ariccia a 650.000 € (cod.63e48529)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Ariccia, la richiesta di 650.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da Affiliato tecnocasa: ariccia team s.r.l.) a
650.000 € per una
superficie commerciale di
450 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1444 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.756 €/m² e
1.954 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ariccia
Per quanto riguarda più in generale la città di Ariccia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fontana di Papa.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Ariccia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: ariccia team s.r.l.
Corso garibaldi 5, Ariccia (RM)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con giardino con ascensore da ristrutturare
All'interno del Comprensorio di Montegentile, si propone in vendita una villa singola di 450 mq, ideale per chi cerca ampi spazi e comfort. Costruita agli inizi degli anni '90, questa residenza signorile si sviluppa su più livelli dotati di ascensore, offrendo una disposizione interna ideale per due nuclei familiari essendo già divisa in due unità abitative. Gli ambienti sono ben distribuiti, garantendo funzionalità e privacy. La villa è circondata da un parco privato di 4500 mq ca. che offre un contesto tranquillo e riservato, perfetto per momenti di relax all'aperto. L'immobile rappresenta una soluzione abitativa di prestigio, anche grazie alle rifiniture interne, adatta a famiglie numerose o a chi desidera spazi generosi per ospitare amici e parenti. E' inoltre dotato di impianto fotovoltaico a pompa di calore e di impianto solare termico. La struttura solida e ben mantenuta riflette l'attenzione ai dettagli e ai materiali, nonché la qualità costruttiva dell'epoca. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, senza rinunciare alla vicinanza con i servizi e le bellezze del territorio dei Castelli Romani
