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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ariccia a 480.000 € (cod.63cb2cbf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Ariccia, la richiesta di 480.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
480.000 € per una
superficie commerciale di
222 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2162 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.079 €/m² e
2.240 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA DI ESPANSIONE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ariccia
Per quanto riguarda più in generale la città di Ariccia, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+14,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ariccia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
World immobiliare di Bucciarelli Bianca Maria
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con cantina con terrazza con caminetto con angolo cottura
Eleganza e fascino storico tra Albano e Ariccia – Vivi in un luogo unico Tra Albano e Ariccia, in via Prelatura, sorge una dimora esclusiva che unisce comfort moderno e il fascino della storia. Questo appartamento indipendente, situato in un antico convento di fine ’800, è il luogo perfetto per chi cerca tranquillità, eleganza e unicità. Il contesto: Immerso in un parco condominiale di circa 6000 mq, questo immobile ti accoglie con la magia di alberi secolari, una graziosa chiesetta e un laghetto con pesci che dona al giardino un’atmosfera suggestiva e rilassante. Non mancano un comodo campo da tennis e i posti auto, ideali per vivere in piena comodità. Gli spazi interni: Con una superficie di ben 220 mq, l’appartamento si sviluppa su due livelli, pensati per garantire spazi funzionali e raffinati: Al piano terra, trovi un’accogliente zona giorno con ingresso, soggiorno, angolo cottura, una camera da letto e un bagno, oltre a un ripostiglio e un ampio terrazzo dal quale si gode una splendida vista sul mare. Il primo piano è dedicato al comfort e alla convivialità, con un ampio salone di rappresentanza impreziosito da un camino, una cucina con veranda panoramica, due camere da letto e un bagno. Il tutto arricchito da due terrazzi, uno dei quali attrezzato con forno e braciere, perfetto per organizzare cene all’aperto. Gli esterni privati: Il giardino esclusivo è un vero paradiso, con i suoi pini e ulivi secolari che regalano ombra e atmosfera ineguagliabile, rendendolo il luogo perfetto per rilassarsi o per trascorrere momenti speciali con amici e familiari. La posizione: Questo appartamento rappresenta un’oasi di pace, circondata dalla natura e dalla storia, ma a pochi minuti da tutti i servizi e dai collegamenti principali tra Albano e Ariccia. Vivi il tuo sogno: Abitare qui significa vivere la storia, circondarsi di bellezza e godere di tutti i comfort moderni in un contesto esclusivo. Non perdere l’occasione di scoprire questa dimora unica. Contattaci oggi stesso per fissare una visita
