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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ariccia a 360.000 € (cod.63b6294c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Ariccia, la richiesta di 360.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
360.000 € per una
superficie commerciale di
173 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2080 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.569 €/m² e
1.724 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ariccia
Per quanto riguarda più in generale la città di Ariccia, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+14,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ariccia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con balcone con terrazza di recente ristrutturazione con termocondizionamento con angolo cottura
La GM REAL ESTATE ITALY presenta un appartamento ristrutturato e arredato in zona Galloro. Situato al primo piano con entrata indipendente, si sviluppa su un unico livello. L'immobile include un salone con angolo cottura, tre camere da letto, sala gaming, due bagni, un balcone, un giardino privato e un box auto. Inoltre l'immobile è dotato di numerosi confort come : impianto idraulico completamente indipendente con serbatoio da 10000 litri; caldaia a condensazione; impianto fotovoltaico da 3 kW/h; riscaldamento a pavimento; vetri a bassa conduttanza termica; cappotto termico; tende parasole; impianto di condizionamento zona notte (Daikin bassa rumorosità);Filodiffusione nei bagni con possibilità di streaming dal cellulare; Impianto home theater; Impianto di irrigazione del giardino automatizzato; Rete ethernet cablata disponibile in tutta la casa; TV satellitare; Internet via fibra misto rame (FTTC). Nel complesso l'immobile rappresenta un ottima soluzione per chi cerca comfort e tranquillità in una zona ben servita
