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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Ariccia a 670.000 € (cod.63b37de5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Ariccia, la richiesta di 670.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
670.000 € per una
superficie commerciale di
322 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2080 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.735 €/m² e
1.875 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ariccia
Per quanto riguarda più in generale la città di Ariccia, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Ariccia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBIL CENTER
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino di recente costruzione con balcone con terrazza con cantina con garage con cucina abitabile con caminetto
Somaschi, Via Nocchienti Facente parte del comune di Ariccia, ma a soli 2 km dal corso di Albano Laziale, vicino all'Appia Bis, in posizione dominante panoramica vista mare e nel verde, proponiamo in vendita una splendida villa unifamiliare di ampia metratura con giardino privato di 1795 mq con piscina, ampi terrazzi vivibili tutto l'anno, grande box auto e vari posti auto interni (sia coperti che scoperti). La villa, di circa 322 mq residenziali, è sviluppata su due livelli fuori terra, più garage e cantina al piano interrato, ha due ingressi indipendenti che la rendono una soluzione ottima per essere abitata da due nuclei familiari. Entrando nella proprietà tramite un cancello automatizzato ci troviamo su un viale che ci conduce alla villa, al box auto di 52 mq circa e ai posti auto. Internamente la villa si compone al piano terra da un grande salone doppio con camino e adiacente sala da pranzo con grande cucina abitabile separata; questi ambienti sono tutti collegati tra loro, oltre ad avere ciascuno un accesso dal disimpegno. Una grande camera da letto con tre finestre, seconda camera, servizio con doccia e finestra, ripostiglio, finiscono di comporre il piano. Da tutti gli ambienti è possibile accedere al grande portico abitabile perimetrale, dove troviamo anche due forni a legna. Salendo al piano superiore, tramite una comoda scala in muratura, troviamo una grande camera da letto padronale con doppia esposizione e bagno privato, terrazzo panoramico vista mare, una riservata zona notte separata composta da due camere da letto matrimoniali, camera singola, servizio con doccia e finestra, balcone. Il piano interrato, è composto da una cantina con bagno finestrato e vasca idromassaggio, grande box auto. La villa si presenta in buono stato interno ed esterno, ha impianto d'allarme interno e perimetrale, grate in ferro, parquet nel salone e nella zona notte, un ampio e curato giardino con alberi da frutto e piscina, impianto fotovoltaico e pannelli solari. € 670.000 CONTATTACI PER FISSARE UN APPUNTAMENTO![…]
