L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita ad Ariccia a 395.000 € (cod.63a0b983)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Ariccia, la richiesta di 395.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a 395.000 € per una superficie commerciale di 155 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2548 €/m² .
Tale valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 2.462 €/m² e 2.644 €/m². Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Ariccia
Per quanto riguarda più in generale la città di Ariccia, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+14,74%).

•  Sito Istituzionale: Ariccia
•  Wikipedia: Ariccia
•  Mercato Immobiliare a Ariccia
•  Quotazioni OMI