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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Ardea in zona Lido dei Pini a 215.000 € (cod.663d0a02)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Ardea in zona Lido dei Pini, la richiesta di 215.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E7, è proposta in vendita a
215.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1653 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.557 €/m² e
1.812 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TOR SAN LORENZO - NUOVA CALIFORNIA) per case indipendenti (da 1.250 €/m² a 2.185 €/m²) e per ville (da 1.245 €/m² a 2.160 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ardea
Per quanto riguarda più in generale la città di Ardea, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Nuova Florida, mentre la zona di Lido dei Pini risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Lido dei Pini) è pari a
1.860 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,88%).
Invece i prezzi per la zona di Lido dei Pini (+3,62%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Ardea in zona Lido dei Pini
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DIEFFECASE S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con angolo cottura di recente costruzione
Abbiamo il piacere di offrirvi in vendita questa esclusiva villa singola unico livello fronte mare. A soli 40 Km , zona Lido dei Pini, disponibile da subito al rogito. L’immobile, di 130 mq totali con 110 mq calpestabili, si sviluppa su un unico piano terra ed è composto da 4 locali, includendo 3 camere da letto e 2 bagni. Costruita nel 1960, la villa si presenta in buono stato di conservazione ed è priva di arredamento, offrendo così l’opportunità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. La proprietà è inserita in un contesto dotato di portineria e comporta spese condominiali di 480 euro mensili. Una soluzione ideale per chi cerca una casa indipendente per chi ama il mare, i tramonti, la pesca etc… in una zona tranquilla e ben servita, pronta per essere abitata, con il suo giardino che permette di parcheggiare all'interno diverse autovetture. Un privilegio assoluto con tanto altro da scoprire
