Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Ardea in zona Colle Romito a 155.000 € (cod.663cdc4f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Ardea in zona Colle Romito, la richiesta di 155.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E5, è proposta in vendita (da AFFILIATO TECNOCASA: TSL IMMOBILIARE SRLS) a
155.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1937 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.587 €/m² e
1.823 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLE ROMITO (VIALE CORONA AUSTRALE)) per case indipendenti (da 1.265 €/m² a 2.055 €/m²) e per ville (da 1.260 €/m² a 1.995 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ardea
Per quanto riguarda più in generale la città di Ardea, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Nuova Florida, mentre nella zona di Colle Romito è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Colle Romito) è pari a
1.680 €/m², molto vicina ai valori della zona Lido dei Pini che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,88%).
Invece i prezzi per la zona di Colle Romito (+4,08%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita ad Ardea in zona Colle Romito
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AFFILIATO TECNOCASA: TSL IMMOBILIARE SRLS
Viale San Lorenzo, 13, Ardea (RM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con angolo cottura con balcone con cantina con caminetto con riscaldamento autonomo
Splendida villa trifamiliare ad uso abitativo situata nel comune di Ardea (RM) a Colle romito. Con una superficie di 75 mq, questa proprietà vanta 4 locali e 2 bagni, ideale per una famiglia che cerca spazio e comfort. Dotata di camino, citofono, portineria e sistema di riscaldamento, offre un luminoso salone con camino ed angolo cottura, 2 camere da letto, una cameretta ed uno studio. Gli interni sono in ottime condizioni, con condizionatori e termosifoni per il massimo comfort. All'esterno, un ampio giardino angolare, due balconi e un terrazzo offrono spazi per godersi il relax all'aria aperta. Inoltre, la villa è all'interno del consorzio Colle Romito, garantendo un ambiente tranquillo e sicuro. Una soluzione abitativa completa e accogliente, pronta per essere vissuta al meglio
