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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ardea in zona Banditella a 115.000 € (cod.663bd12a)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Ardea in zona Banditella, la richiesta di 115.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via dei Narcisi nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da New Life Immobiliare) a
115.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
958 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.262 €/m² e
1.526 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BANDITELLA (VIA DI SANT`ANTONIO - VIA DELLA BANDITELLA)) per appartamenti (da 1.000 €/m² a 2.055 €/m²) e per quadrivani (da 830 €/m² a 1.685 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ardea
Per quanto riguarda più in generale la città di Ardea, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Ardea, mentre la zona di Banditella risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Banditella pressi Via dei Narcisi) è pari a
1.425 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,32%).
Invece i prezzi per la zona di Banditella (-11,82%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ardea in zona Banditella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
New Life Immobiliare
via Del Mare, 16, Pomezia (RM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile
In Via dei Narcisi, in una posizione comoda e vicina a numerosi servizi, proponiamo in vendita un appartamento dalle ampie metrature e dal grande potenziale, situato al secondo piano di una palazzina di tre piani, recentemente ristrutturata. L’abitazione è attualmente composta da una cucina abitabile, una sala da pranzo, due camere da letto molto ampie e un bagno di servizio finestrato. A valorizzare gli ambienti, un balcone per ogni stanza: uno ambiente esterno che rende ogni spazio ancora più piacevole da vivere. Completa la proprietà un posto auto di pertinenza. Gli spazi generosi offrono interessanti possibilità di ristrutturazione, consentendo di ripensare la distribuzione interna e creare una casa su misura, con una zona giorno accogliente e ambienti adatti alle proprie esigenze. Un’opportunità per chi cerca spazio, comodità e la libertà di dare forma alla propria idea di casa. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
