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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Ardea in zona Montagnano a 250.000 € (cod.663ba50a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Ardea in zona Montagnano, la richiesta di 250.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Ardeatina nella zona OMI E8, è proposta in vendita (da UNICASA ARDEA) a
250.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1666 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.307 €/m² e
1.551 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTAGNANO) per case indipendenti (da 985 €/m² a 1.585 €/m²) e per ville (da 1.000 €/m² a 1.585 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ardea
Per quanto riguarda più in generale la città di Ardea, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Nuova Florida, mentre la zona di Montagnano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Montagnano pressi Via Ardeatina) è pari a
1.300 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Ardea in zona Montagnano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con cantina con caminetto con cucina abitabile
MONTAGNANO: a pochi passi dalla Strada Provinciale Via Ardeatina, proponiamo una villa singola con finiture pregio, entrando dall’ampio portico ci accoglie un comodo ingresso dal quale accediamo al salone doppio con camino, una comoda cucina abitabile con dispensa e lavanderia, nella zona notte troviamo una camera matrimoniale con cabina armadio bagno interno e studio privato, due camere singole entrambe con bagno interno, nell’altra ala dell’abitazione sono presenti 2 camerette, bagno e ripostiglio. Completa la proprietà un terreno di circa 10.000 mq. Ottima soluzione per famiglie numerose o per chi ama vivere in spazi comodi. Invitiamo gli interessati a contattarci per fissare un appuntamento di visita e per visionare la documentazione e ottenere ulteriori informazioni presso i nostri uffici. Con una trentennale esperienza nella fornitura di consulenza tecnica, notarile e finanziaria, offriamo la possibilità di una valutazione gratuita e senza impegno per la vendita di un immobile. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità unica
