Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Ardea in zona Castagnetta a 259.000 € (cod.6638ec60)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Ardea in zona Castagnetta, la richiesta di 259.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via delle Camomille nella zona OMI R3, è proposta in vendita (da Insula Immobiliare) a
259.000 € per una
superficie commerciale di
157 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1649 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.410 €/m² e
1.668 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE NORD (PIA DI FRASSO - CASTAGNETTA)) per case indipendenti (da 1.005 €/m² a 1.610 €/m²) e per ville (da 1.040 €/m² a 1.625 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ardea
Per quanto riguarda più in generale la città di Ardea, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Nuova Florida, mentre la zona di Castagnetta risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Castagnetta pressi Via delle Camomille) è pari a
1.325 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita ad Ardea in zona Castagnetta
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino di recente ristrutturazione di recente costruzione
C’è un momento, a fine giornata, in cui vorresti solo aprire la porta e trovarti già a casa. Qui succede su un unico piano, senza scale, con un giardino di circa 1000 metri quadrati in buono stato che comincia appena fuori dal salone. Le colazioni lente si fanno all’aperto, i bambini e i cani hanno finalmente spazio per correre, gli amici restano a cena senza guardare l’orologio. Il salone accoglie tutti, e le due cucine permettono di cucinare in compagnia o di dividere gli spazi quando la famiglia è numerosa o ci sono ospiti che si fermano a lungo. Le due camere sono il tuo rifugio, e con tre bagni nessuno aspetta il proprio turno la mattina. In uno c’è la vasca idromassaggio: la sera, dopo una settimana lunga, è il tuo modo di staccare. La casa è un’unica unità abitativa, ristrutturata e ampliata di recente: puoi entrare e iniziare a viverla, senza cantieri da gestire. Possibilità di frazionamento in due unità abitative Prezzo 259.000 euro
