Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ardea in zona Marina di Ardea a 93.000 € (cod.6639c9c3)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Ardea in zona Marina di Ardea, la richiesta di 93.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Agrigento nella zona OMI E6, è proposto in vendita a
93.000 € per una
superficie commerciale di
58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1603 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.623 €/m² e
1.924 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI ARDEA - MARINA DI TOR SAN LORENZO - LE SALZARE (LUNGO MARE TOR SAN ...) per appartamenti (da 1.345 €/m² a 2.175 €/m²) e per trivani (da 1.340 €/m² a 2.055 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ardea
Per quanto riguarda più in generale la città di Ardea, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Ardea.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Ardea pressi Via Agrigento) è pari a
1.785 €/m², molto vicina ai valori della zona Lido dei Pini che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,46%).
Invece i prezzi per la zona di Marina di Ardea (+6,60%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita ad Ardea in zona Marina di Ardea
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
NOVA RE Gruppo Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino di recente costruzione
OPEN HOUSE SABATO 07/11/2026 ALLE ORE 11:00 CHIAMARE 3899615663 PER FISSARE LA VISITA. Ardea/Via Agrigento In contesto residenziale e tranquillo Nova Re Gruppo Immobiliare è lieta di proporre un appartamento indipendente sito al piano terra. La soluzione immobiliare in buono stato interno, dispone di buona luminosità e possiede la seguente disposizione interna: Ingresso, soggiorno con cucina a vista , camera matrimoniale, cameretta, bagno e corte mattonata sia sul fronte di 40 Mq e sul retro si 30 Mq Euro 93.000,00 Per info e appuntamenti Assistente Immobiliare di riferimento Chiara 389.961.56.63. WhatsApp sempre attivo. Il presente annuncio è puramente descrittivo e non presenta nessun vincolo contrattuale
