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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ardea a 159.000 € (cod.6633eda6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Ardea, la richiesta di 159.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E7, è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1096 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.557 €/m² e
1.828 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TOR SAN LORENZO - NUOVA CALIFORNIA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ardea
Per quanto riguarda più in generale la città di Ardea, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Ardea.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ardea
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza con balcone con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile con climatizzazione
In una posizione strategica, vicino a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 100 mq interni, situato al primo piano di una palazzina e completamente ristrutturato grazie agli interventi del Bonus 110%. L'immobile si distingue per gli ambienti spaziosi e luminosi ed è composto da un ampio salone, una cucina abitabile, tre camere da letto e un bagno finestrato con doccia. La zona giorno si apre su un comodo terrazzo, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto, mentre un ulteriore balcone completa gli spazi esterni dell'appartamento. La casa è dotata di infissi in PVC con doppio vetro e tapparelle elettriche, soluzioni che contribuiscono al comfort abitativo e all'efficienza dell'immobile. A rendere questa proposta ancora più interessante è la presenza di ulteriori spazi inclusi nella vendita: una veranda di circa 30 mq con bagno, un terrazzo di circa 40 mq e una cantina di circa 40 mq, ideale come deposito o spazio multifunzionale. Sono inoltre in corso le pratiche presso il Comune per ottenere la predisposizione dell'ingresso indipendente, con la possibilità di disporre di un giardino privato di circa 170 mq con area destinata al parcheggio dell'auto. L'immobile dispone di allaccio alla rete fognaria e di fornitura di acqua diretta, pannelli fotovoltaici, pompe di calore e wallbox per la ricarica di auto elettriche. Per il gas è attualmente utilizzata una bombola, mentre la rete del gas è presente su strada. Una soluzione ideale per chi cerca spazi generosi, ambienti ristrutturati e aree esterne da vivere, con la comodità di avere tutti i principali servizi a portata di mano e interessanti potenzialità da valorizzare. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visita
