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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Ardea in zona Nuova Florida a 473.000 € (cod.6633ae7c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Ardea in zona Nuova Florida, la richiesta di 473.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Siracusa nella zona OMI E4, è proposta in vendita (da CENTURY 21 Property) a
473.000 € per una
superficie commerciale di
287 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1648 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.598 €/m² e
1.888 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUOVA FLORIDA (VIA LIVORNO)) per case indipendenti (da 1.135 €/m² a 2.205 €/m²) e per ville (da 1.120 €/m² a 2.195 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ardea
Per quanto riguarda più in generale la città di Ardea, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Nuova Florida.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Nuova Florida pressi Via Siracusa) è pari a
1.755 €/m², molto vicina ai valori della zona Lido dei Pini che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,44%).
Invece i prezzi per la zona di Nuova Florida (+1,23%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Ardea in zona Nuova Florida
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con balcone con cucina abitabile con garage
VIlla Unifamiliare - Ardea CI SONO CASE CHE SI VISITANO. E ALTRE CHE SI FANNO DESIDERARE. Una villa unifamiliare di ampia metratura, un grande giardino e quella sensazione di libertà che si avverte appena varcato lingresso. Una proprietà per chi cerca spazi importanti, indipendenza e il piacere di vivere ogni ambiente senza compromessi. Il protagonista è il salone: ampio, scenografico, capace di accogliere la quotidianità della famiglia e trasformarsi nella cornice perfetta per serate con gli amici, occasioni speciali e momenti da condividere. La cucina abitabile completa la zona giorno con uno spazio dedicato alla convivialità. Le due camere matrimoniali offrono dimensioni generose; una dispone di bagno privato, mentre un ulteriore bagno serve gli altri ambienti. La presenza di un bilocale aggiuntivo al piano dingresso rende la villa comoda e versatile anche nelle diverse esigenze della vita. E poi cè uno spazio in più, tutto da interpretare: un ambiente jolly da dedicare agli ospiti, ai figli adolescenti o a uno studio personale. Quel dettaglio che, durante una visita, può già farti immaginare un modo diverso di abitare. Ma questo lo scoprirete durante la visita Allesterno, il grande giardino dà respiro alla proprietà e invita a vivere la casa anche allaperto: pranzi, relax, giochi e serate estive trovano qui il loro spazio naturale. Il garage e i posti auto esterni completano una proposta di grande sostanza. Una villa che merita di essere scoperta, ambiente dopo ambiente. Perché certe dimensioni si possono raccontare. La sensazione di esserci dentro, invece, va vissuta. Contattaci per prenotare la tua visita: il prossimo ingresso potrebbe essere quello di casa tua. - SC9727530
