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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ardea in zona Marina di Ardea a 105.000 € (cod.66336a0b)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Ardea in zona Marina di Ardea, la richiesta di 105.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E6, è proposto in vendita a
105.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2100 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.637 €/m² e
1.947 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI ARDEA - MARINA DI TOR SAN LORENZO - LE SALZARE (LUNGO MARE TOR SAN ...) per appartamenti (da 1.305 €/m² a 2.190 €/m²) e per case indipendenti (da 1.335 €/m² a 2.140 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ardea
Per quanto riguarda più in generale la città di Ardea, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Ardea.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Ardea) è pari a
1.790 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,61%).
Invece i prezzi per la zona di Marina di Ardea (+6,34%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ardea in zona Marina di Ardea
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con angolo cottura di recente costruzione per vacanza
Appartamento al piano terra con due giardini e posto auto, vicino al mare In un contesto ideale per chi desidera vivere a pochi passi dal mare, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra, in buono stato e caratterizzato da spazi ben distribuiti e funzionali. L’immobile è composto da un accogliente soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, una cameretta, un bagno e un comodo disimpegno. A rendere questa soluzione particolarmente interessante sono i due giardini privati, perfetti per trascorrere piacevoli momenti all’aria aperta, rilassarsi al sole o organizzare pranzi e cene in compagnia, godendo di uno spazio esterno tutto da vivere. Completa la proprietà un posto auto, un valore aggiunto che garantisce maggiore comodità nella vita di tutti i giorni. Grazie alla disposizione razionale degli ambienti, agli spazi esterni e alla vicinanza al mare, questa proprietà rappresenta un’ottima opportunità sia per chi è alla ricerca di una casa per le vacanze, sia per chi desidera un’abitazione accogliente e funzionale da vivere tutto l’anno. Una soluzione da scoprire, dove comfort e relax si incontrano a pochi passi dal mare
