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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ardea in zona Marina di Ardea a 115.000 € (cod.66333acb)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Ardea in zona Marina di Ardea, la richiesta di 115.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E6, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: N.F. IMMOBILIARE SRLS) a
115.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1533 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.679 €/m² e
1.955 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI ARDEA - MARINA DI TOR SAN LORENZO - LE SALZARE (LUNGO MARE TOR SAN ...) per appartamenti (da 1.325 €/m² a 2.185 €/m²) e per bivani (da 1.485 €/m² a 2.225 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ardea
Per quanto riguarda più in generale la città di Ardea, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Ardea.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Ardea) è pari a
1.785 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,61%).
Invece i prezzi per la zona di Marina di Ardea (+6,29%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ardea in zona Marina di Ardea
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: N.F. IMMOBILIARE SRLS
Viale nuova florida 113/a, Ardea (RM)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone di recente costruzione con cucina abitabile per vacanza
Marina di Ardea. A pochi passi dal mare, in un piccolo complesso di soli tre appartamenti e senza spese condominiali, proponiamo in vendita una soluzione luminosa e in ottimo stato, ideale per vivere il mare in ogni stagione. Gli interni offrono un comodo soggiorno e una cucina abitabile, perfetta per chi apprezza una zona dedicata alla preparazione dei pasti e alla convivialità. L’ampia camera matrimoniale dispone di un balcone, mentre il bagno è finestrato e dotato di doccia. Le tapparelle elettriche e il piano cottura a induzione aggiungono praticità e comfort alla vita quotidiana. La vicinanza alla spiaggia e il contesto raccolto rendono questa proprietà un’interessante opportunità di acquisto sia come casa per le vacanze estive, sia come prima abitazione per chi desidera avere il mare a pochi passi da casa.na
