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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ardea in zona Marina di Ardea a 95.000 € (cod.66307a57)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Ardea in zona Marina di Ardea, la richiesta di 95.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Elena nella zona OMI E7, è proposto in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1417 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.525 €/m² e
1.760 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TOR SAN LORENZO - NUOVA CALIFORNIA) per appartamenti (da 1.335 €/m² a 2.185 €/m²) e per bivani (da 1.495 €/m² a 2.235 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ardea
Per quanto riguarda più in generale la città di Ardea, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Ardea.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Ardea pressi Via Elena) è pari a
1.790 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,50%).
Invece i prezzi per la zona di Marina di Ardea (+5,94%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ardea in zona Marina di Ardea
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
senza ascensore
Marina di Tor San Lorenzo- Via Elena- all'interno del Consorzio 'La Sbarra', contesto residenziale chiuso con servizio di guardiania H24 e videosorveglianza, proponiamo in vendita un appartamento posto al secondo piano senza ascensore. L'immobile si trova in una posizione particolarmente interessante, a circa 500 metri dal mare e adiacente alla Pineta dei Liberti, dove sono presenti diversi servizi, tra cui piscina, campi da tennis e ristorante
