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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ardea a 140.000 € (cod.662f8ed8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Ardea, la richiesta di 140.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E7, è proposto in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1842 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.704 €/m² e
1.991 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TOR SAN LORENZO - NUOVA CALIFORNIA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ardea
Per quanto riguarda più in generale la città di Ardea, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Ardea.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ardea
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti - Marino Centro
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con angolo cottura con balcone per vacanza con mansarda
In Via Lungomare di Tor San Lorenzo, proponiamo in vendita un interessante appartamento bilivello situato al primo piano a pochi passi dalla spiaggia. La posizione rappresenta uno dei punti di forza dell'immobile: Tor San Lorenzo, località del litorale laziale appartenente al Comune di Ardea, è apprezzata per la vicinanza al mare, le spiagge sabbiose e l'atmosfera rilassata tipica delle località costiere. La zona offre un contesto ideale per chi desidera vivere vicino al mare, in una località che unisce tranquillità residenziale e servizi per la vita quotidiana. Nelle aree circostanti sono presenti negozi di alimentari, supermercati, bar, ristoranti e altri esercizi commerciali, oltre a farmacie e collegamenti con il trasporto pubblico. L'immobile si sviluppa su due livelli: al primo piano troviamo un accogliente salone con angolo cottura, un bagno e un grande terrazzo perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aperto, organizzare pranzi e cene in compagnia o semplicemente rilassarsi durante le belle giornate. Una comoda scala interna conduce al piano mansardato, dove si sviluppa la zona notte composta da tre camere, un secondo bagno e un balcone, offrendo così spazi adatti alle esigenze di tutta la famiglia. A completare la proprietà, un posto auto all'interno della corte esclusiva, un valore aggiunto che garantisce praticità e comodità nella vita di tutti i giorni. Una soluzione interessante sia come abitazione principale, per chi desidera più spazio per la famiglia, sia come casa al mare, da vivere nei fine settimana e durante le vacanze. euro 140.000
