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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Ardea in zona Nuova California a 135.000 € (cod.662e239a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Ardea in zona Nuova California, la richiesta di 135.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E7, è proposta in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1350 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.544 €/m² e
1.812 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TOR SAN LORENZO - NUOVA CALIFORNIA) per case indipendenti (da 1.165 €/m² a 2.000 €/m²) e per villette a schiera (da 1.315 €/m² a 2.005 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ardea
Per quanto riguarda più in generale la città di Ardea, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Nuova Florida, mentre nella zona di Nuova California è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Nuova California) è pari a
1.635 €/m², molto vicina ai valori della zona Lido dei Pini che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,69%).
Invece i prezzi per la zona di Nuova California (+0,31%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Ardea in zona Nuova California
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con angolo cottura con cantina di recente ristrutturazione di recente costruzione con cortile con possibilità di mutuo
Uno spazio all'aperto da vivere e ambienti comodi su due livelli: nella zona residenziale di Nuova California ad Ardea, proponiamo in vendita un villino a schiera di circa 100 mq, recentemente ristrutturato. Al piano terra troviamo un accogliente soggiorno con angolo cottura, una camera da letto, un comodo ripostiglio e un bagno. L'ampia superficie vetrata affacciata sul cortile collega la zona giorno agli spazi esterni, mentre i dettagli decorativi donano carattere agli interni. Al primo piano si sviluppa una camera matrimoniale di dimensioni particolarmente generose, con bagno privato in camera: uno degli ambienti più interessanti della casa, ideale per chi desidera una zona notte spaziosa e riservata. L'esterno privato alterna una zona pavimentata a una parte verde, offrendo spazio per mangiare all'aperto, coltivare le proprie piante o trascorrere momenti di relax. La tenda da sole davanti alla zona giorno permette di sfruttare il cortile anche nelle giornate più calde. La casa è dotata di condizionatori e alcuni infissi sono stati sostituiti da pochissimo, un ulteriore vantaggio per il comfort quotidiano. L'immobile è mutuabile e dispone di utenze dirette. Una soluzione adatta a chi cerca ambienti spaziosi, due camere, due bagni e uno sfogo esterno privato, in un contesto abitato e vicino ai principali servizi della zona. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita
