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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ardea in zona Nuova California a 75.000 € (cod.662dc685)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Ardea in zona Nuova California, la richiesta di 75.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E7, è proposto in vendita a
75.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1153 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.559 €/m² e
1.819 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TOR SAN LORENZO - NUOVA CALIFORNIA) per appartamenti (da 1.215 €/m² a 2.120 €/m²) e per trivani (da 1.225 €/m² a 2.000 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ardea
Per quanto riguarda più in generale la città di Ardea, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Ardea, mentre la zona di Nuova California risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Nuova California) è pari a
1.600 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina di Ardea che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,59%), come per la zona di Nuova California (+3,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ardea in zona Nuova California
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza con angolo cottura di recente ristrutturazione di recente costruzione per vacanza
ARDEA – VIA DEI LIGUSTRI | APPARTAMENTO CON VISTA MARE E GIARDINO PRIVATO In un contesto residenziale tranquillo, ben servito e a pochi minuti dal mare, proponiamo in vendita un appartamento di circa 65 mq, situato al primo piano, ideale come casa vacanze, abitazione per chi ama la tranquillità o investimento immobiliare. L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura, dal quale è possibile godere di una suggestiva vista mare, che regala agli ambienti un'atmosfera piacevole e rilassante. La zona notte comprende due confortevoli camere da letto e un bagno recentemente ristrutturato. Anche l'impianto elettrico è stato rifatto di recente, offrendo un ulteriore valore aggiunto alla proprietà. A completare l'immobile troviamo una splendida veranda e un giardino privato di circa 60 mq al piano terra, uno spazio esterno ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax e per chi desidera vivere la casa anche all'esterno, in compagnia della famiglia, dei bambini o dei propri animali domestici. Un'interessante opportunità per acquistare una soluzione vicino al mare, dotata di vista mare e giardino privato. Contattaci per maggiori informazioni e per partecipare alla presentazione delle offerte, anche tramite whatsapp al tre cinque uno otto zero due zero otto uno due TUTTE LE INFORMAZIONI IVI CONTENUTE, COMPRESE LE METRATURE, SONO DA INTENDERSI PURAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE
