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Casa indipendente in vendita ad Ardea in zona Marina di Ardea a 159.000 € (cod.662ae45e)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare ad Ardea
Per quanto riguarda più in generale la città di Ardea, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Nuova Florida, ma anche la zona di Marina di Ardea è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Marina di Ardea pressi Via Neto) è pari a
1.770 €/m², molto vicina ai valori della zona Lido dei Pini che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,72%).
Invece i prezzi per la zona di Marina di Ardea (+2,90%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
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casa indipendente in vendita ad Ardea in zona Marina di Ardea
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FALCUCCI STEFANO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con balcone con cantina con caminetto con riscaldamento autonomo
Villino bilivelli sito nel Condominio / Residence Costa del Sole, noto complesso residenziale situato nel comune di Ardea, nello specifico nella zona costiera e interna di Tor San Lorenzo; è ideale per viverci stabilmente e ottimo come seconda casa. È così composto: al piano terra vi è un salone con camino, cucina, bagno, ripostiglio e, all’esterno, un’ampia terrazza coperta da una regolare tettoia e il giardino con la zona parcheggio; una comoda scala consente l’accesso alla zona notte del primo piano dove sono tre camere da letto, un altro bagno e una lunga balconata. Superfici: mq 105 (il villino), mq 20 (la terrazza coperta), mq 190 (il giardino), mq 10 (il balcone). L’immobile è molto ben tenuto internamente ed esternamente è stato da poco ritinteggiato. È dotato di riscaldamento autonomo e di climatizzatori per il raffrescamento estivo. La classe energetica è la C. Il complesso Costa del Sole si configura come un comprensorio residenziale tranquillo e curato, tipico della zona marittima di Ardea. Rispetto al mare, si trova a una manciata di minuti in auto (o una passeggiata più lunga a piedi/in bicicletta) dalle spiagge di Tor San Lorenzo Lido. Resta a brevissima distanza dai servizi commerciali essenziali (supermercati, farmacie, uffici postali e ristorazione). Sono presenti fermate bus nelle immediate vicinanze (su strada o lungo la litoranea) che garantiscono il collegamento diretto con la stazione Metro B Laurentina a Roma, ideale per i pendolari. Altre corse collegano la zona con Pomezia, Anzio e Nettuno. La stazione ferroviaria più vicina e utilizzata è quella di Campo di Carne che permette di arrivare a Roma Termini in circa 40 minuti di treno. Per le caratteristiche sopra enunciate è una proprietà che si consiglia vivamente di vedere. PREZZO: euro 159.000. Per maggiori informazioni e appuntamenti telefonare al n. 3349144174 ***FALCUCCI STEFANO IMMOBILIARE*** Stefano Falcucci, agente immobiliare da quarant'anni, aderente alla Borsa Immobiliare di Roma, iscritto al Ruolo Periti ed Esperti n. 2[…]
