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Appartamento in vendita ad Ardea in zona Nuova Florida a 62.430 € (cod.6629ede6)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare ad Ardea
Per quanto riguarda più in generale la città di Ardea, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Ardea, mentre la zona di Nuova Florida risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Nuova Florida pressi Via Capri) è pari a
1.740 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina di Ardea che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,61%), come per la zona di Nuova Florida (+3,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ardea in zona Nuova Florida
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con angolo cottura con cantina in asta giudiziaria di recente costruzione
Appartamento in asta a Ardea (RM) – Via Capri 7 L'immobile in asta si trova ad Ardea (RM), in Via Capri n. 7, in un fabbricato di due soli piani che ospita quattro unit abitative. L'area è situata in zona B (completamento), Sottozona B1, secondo il PRG comunale, ed è completamente edificata e satura. Sono consentiti interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria che non modifichino le volumetrie. Superficie e distribuzione interna L'appartamento, posto al piano terra, ha una superficie convenzionale complessiva di 78,79 mq. Internamente è composto da un soggiorno/pranzo con angolo cottura, un disimpegno, una camera, una cameretta, un bagno e un ripostiglio. L'altezza interna dell'abitazione è di 2,90 metri. L'immobile si presenta complessivamente in discreto stato di manutenzione, sebbene siano presenti alcune tracce di umidit nelle camere da letto e lavori incompiuti nel bagno. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato è costruito con struttura portante in muratura e solai prefabbricati gettati in opera, con copertura a falde inclinate, il tutto in buono stato manutentivo. Esternamente, l'unit immobiliare dispone di un porticato e di un piccolo giardino, entrambi con accesso autonomo da Via Capri, 7. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona residenziale del comune di Ardea. L'immobile è libero per la procedura. Il terreno su cui è edificato è gravato da uso civico privato a favore dei cittadini del comune di Ardea, la cui liquidazione ed affrancazione è stata deliberata ma non ancora completata. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 111.064,00 Offerta minima: € 62.437,50 Rilancio minimo: € 5000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44% Data asta: 10/12/2026 Termine presentazione offerte: 09/12/2026 23:59 Punti di forza: • Libero per la procedura • Giardino privato • Accesso autonomo • Discreto stato di manutenzione Studio di fattibilit pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studi[…]
