Casa indipendente in vendita ad Ardea in zona Nuova California a 74.990 € (cod.6629b4ea)

con giardino con terrazza con angolo cottura in asta giudiziaria con caminetto

Villa a Schiera in asta a Ardea (RM) – via dei Tassi 37, edificio X4 (CAP 00040) L'immobile in asta è una villetta a schiera situata ad Ardea (RM), in località Pratone, via dei Tassi 37, edificio X4. Fa parte di un complesso immobiliare di quattro schiere, servite da uno stradello non asfaltato. Il complesso dista circa un chilometro dal mare, offrendo un contesto residenziale tranquillo e vicino alla costa. La costruzione è stata realizzata con materiali di livello medio-basso, tipici dell'edilizia residenziale. Superficie e distribuzione interna La villetta ha una superficie commerciale di 71,59 mq e si sviluppa su due livelli. Al piano terra si trovano un soggiorno, un cucinotto, una camera e un bagno. Il piano superiore, con altezza utile massima di 190 cm e minima di 80 cm, ospita un ambiente sottotetto, un ulteriore bagno e un terrazzo. L'accesso alla proprietà avviene tramite un cancello che conduce a una corte esclusiva pavimentata sul lato ovest, mentre una seconda corte esclusiva pavimentata si trova sul lato est, accessibile dalla cucina e dalla camera. Caratteristiche e dotazioni La struttura è in cemento armato con tamponature in laterizio e solai in latero-cemento. La copertura è a tetto a due falde. Le finestre e le portefinestre sono in alluminio con persiane in ferro. Le pareti esterne sono intonacate e tinteggiate. Le corti sono pavimentate con mattonelle di ceramica. L'immobile è dotato di climatizzatore per il rinfrescamento (non funzionante) e l'acqua calda è prodotta da un boiler elettrico (non funzionante). Non è presente un impianto di riscaldamento. Lo stato conservativo è scarso e necessita di riparazioni agli impianti idraulico, elettrico e di climatizzazione, ripristino del camino, intonaci, tinteggiature e pavimentazioni esterne. Contesto e collegamenti La proprietà si inserisce in un contesto di villette a schiera nella località Pratone di Ardea, caratterizzata dalla vicinanza al mare. La zona è servita da uno stradello non asfaltato che garantisce l'accesso all'immobile. L'i[…]