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Casa indipendente in vendita ad Ardea a 139.000 € (cod.66294ffa)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare ad Ardea
Per quanto riguarda più in generale la città di Ardea, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Nuova Florida.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in debole aumento (+1,76%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
139.000 €
Superficie:
85 m²
Prezzo al m²:
1635 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Ardea (RM)
Zona OMI:
E7 (TOR SAN LORENZO - NUOVA CALIFORNIA)
Indirizzo:
Pubblicato:
lun 28 settembre 2026

PROPOSTO DA:

M.C.S. sas di Lucci Maurizio & co

DESCRIZIONE

di recente costruzione con giardino con angolo cottura con balcone di recente ristrutturazione di recente costruzione per vacanza

ARDEA - Tor San Lorenzo Lido: CONSORZIO LA SBARRA: All'interno del consorzio "LA SBARRA", e precisamente in Via delle Pinete, in complesso immobiliare riservato, signorile e curato, proponiamo la vendita di uno splendido villino in perfetto stato, disposto su due livelli, con giardino attrezzato con comodo accesso carrabile e parcheggio per più di una autovettura. L’immobile è composto al piano terra da: splendido giardino in parte pavimentato e in parte a verde, portico ideale per pranzi e cene estive, spazioso soggiorno con angolo cottura e 2 camere matrimoniali; al piano primo da: camera da letto matrimoniale con accesso ad un balcone, doppi servizi recentemente ristrutturati di cui uno con doccia; una comoda scala lineare collega i due piani della casa. Il villino si presenta in ottimo stato sia negli ambienti interni che in quelli esterni grazie alla costante e amorevole cura da parte della proprietà. Ottime le rifiniture: condizionatori caldo/freddo, rifiniture dei soffitti in legno, cancello in ferro scorrevole, barbecue e comodi ripostigli per ricovero attrezzi, doccia esterna e impianto di irrigazione automatico. Il meraviglioso giardino, che rappresenta un prezioso angolo di relax, è ornato da fiori, piante e alberi da frutto. La tipologia costruttiva con copertura a falde e la doppia esposizione favoriscono freschezza durante il periodo estivo e calore durante quello invernale. I confini ben delimitati e la distanza con le proprietà limitrofe garantiscono riservatezza e privacy. La comodità della distribuzione interna con il vantaggio di due camere al piano terra, l'indipendenza della tipologia, il contesto curato e signorile, lo spazio esterno, e le ottime condizioni, consentono un utilizzo sia come casa vacanza, che come primaria abitazione. Il giusto compromesso tra qualità e prezzo assieme all’elevata richiesta per le locazioni estive della micro zona rendono questa soluzione fonte certa di reddito. Il consorzio offre servizi di guardiania H24, parco giochi per bambini attività di intratten[…]

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