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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ardea a 159.000 € (cod.662a544c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Ardea, la richiesta di 159.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Bolzano nella zona OMI E6, è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1939 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.548 €/m² e
1.803 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ardea
Per quanto riguarda più in generale la città di Ardea, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Ardea.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ardea
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
HOMEPLACE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con cantina di recente costruzione con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con garage con ascensore
Marina di Ardea: Via Bolzano A soli 200 metri dal mare e vicino a tutti i principali servizi della zona, proponiamo in vendita una soluzione trilocale posta al piano terra di una piccola palazzina, in tinta, di tre piani totali e dotata di ascensore. L’immobile, in buono stato interno e con doppia entrata di cui una indipendente, è così composto: Ingresso, salone, cucina abitabile, corridoio, camera da letto, cameretta, bagno finestrato con doccia e giardino di circa 220 Mq in parte in erba ed in parte mattonato. Inoltre, dispone di: riscaldamento autonomo, porta blindata, infissi doppio vetro/PVC, tende da sole, cancelletti blindati e ripostiglio esterno. Doppia Esposizione Nord-Est / Sud-Est. Con posto auto coperto assegnato ed una cantina di circa 3 Mq. La documentazione tecnica/catastale di ogni immobile, viene vagliata a priori da tecnici e professionisti esterni e ha già ricevuto parere favorevole ancor prima di essere pubblicizzato. Homeplace Group garantisce inoltre che il prezzo di vendita iniziale proposto, è in linea con i parametri attuali di mercato. Il presente annuncio è puramente descrittivo. In nessun caso è vincolante contrattualmente. Ogni errore, refuso, inesattezza è facilmente confutabile da una rapida consultazione documentale sempre a disposizione in ufficio dal nostro personale
